旧房加固改造与拆除重建哪个更划算? 据相关数据统计,现约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期 面对老旧房屋相信很多业主都有个疑问 下面整理了业主更愿意选择旧房加固改造的原因: 1、国家支持旧房加固改造 从环保的角度来说,国家支持旧房加固改造,因此是很多地方政策是不支持拆除旧房再建新房。 原因大致居于以下几方面考虑: 1.随意拆除易造成资源浪费,不符合绿色环保理念 2.旧房还有继续使用的价值,盲目重建的成本大于加固修缮的成本; 3.新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除,基本上没有重建的机会
结构加固工程施工流程: 既有建筑可靠性鉴定-加固(改造)方案选择-加固(改造)设计-加固工程施工组织设计-施工-工程验收。 二、结构加固工程施工前,组织设计应充分考虑以下情况: 1.结构加固施工现场狭小、拥堵,施工现场运行正常。 2.受机器设备、管道及原有结构和零部件的限制; 3.钢筋施工应在不影响或尽量少影响使用的情况下进行; 4.结构加固施工时,拆除清理工作量大,需要分段、分期进行施工。加固工程 鉴于结构加固工程的施工大多是在荷载或者部分荷载下进行的,所以施工安全性至关重要。
建立孔口注浆装置 注浆钻孔施工完成以后,在注浆孔口建立注浆装置。孔口注浆装置采用预埋设的方式固定在注浆孔口,采用水泥浆或水泥水玻璃浆液将孔口装置与钻孔之间的间隙固定密封。 (3)采用高压旋喷注浆方式进行注浆 孔口注浆装置埋设1—2天后,先采用高压旋喷注浆方式进行旋喷注浆,旋喷注浆需按设计规定的工艺参数(喷射压力、提升速度、旋转速度、浆液水灰比)进行注浆,将注浆管分段下入孔底,每段注浆钻杆需连接紧密并采用麻丝密封。
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