云南云源建设工程有限公司

很多朋友都在问写字楼加固工程要注意哪些问题，今天云源加固公司就写字楼加固工程施工过程中的细节要点来给大家做个系统的分析。

1、墙体在屋面建筑完成面以上300mm设置钢筋混凝土反坎，反坎以上采用页岩实心砖。在有安装支架部位的墙体应使用实心砖砌筑。核心筒外走廊采用120mm厚页岩多孔砖。楼梯间隔墙采用页岩空心砖。核心筒内墙体均为页岩空心砖，容重不大于8kN/m³。但在以下部位改用页岩实心砖：

(1)墙厚不大于120mm的墙体；

(2)门窗洞口边至少120mm宽范围内墙体；

(3)埋在回填层内的墙体。砌筑砂浆均为M5水泥砂浆。

2、墙厚不大于120mm的墙体，超过3m则需设置腰梁。

3、墙体若为幕墙饰面，墙体需考虑在龙骨连接位置设置混凝土梁或柱。

4、用水房间（含卫生间、茶水间、清洁间、服务间、厨房、涉水设备房等）的隔墙根部加设C20混凝土带，同墙宽，高度比完成面高120mm（若卫生间蹲位高出地面，则混凝土带比蹲位高120mm）。

5、所有设备房、水电井在门口处设200mm高、100mm宽C20混凝土门槛，所有设备房加设500mm高、10mm厚防鼠板。

6、所有用水房间的找平层砂浆及防水保护层使用1：2水泥砂浆内掺5％防水剂。

7.有回填层的房间的砌体墙若在本层室内地面标高以下，则应在本层地面下－0.06m处设置20mm厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂防潮层。如果回填部分超过室内地面标高时，必须先将砌体内侧模一道防潮层，确保回填后墙体不返潮。

8、所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻纤网格布（每边100mm），网孔中心距4mm×4mm，单位面积重量不小于160g/㎡,断裂强力不小于1250N/㎡，断裂强力保留率不小于90%。

9.地下车库墙面乳胶漆使用外墙乳胶漆。